基本案情

2013年2月，Y公司將涉案工程發(fā)包給H公司。雙方約定工程款按施工進(jìn)度支付，拖延支付工程款時，按年化利率30%計息。

2013年3月，H公司進(jìn)場施工。同年10月，Y公司開發(fā)的項目因手續(xù)不全被政府叫停。后于2014年3月再次開工。2014年5月，因Y公司欠付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致再次停工。此后該工程未再開工，H公司也未繼續(xù)施工。

2017年，H公司訴至法院，請求法院判令解除建設(shè)工程施工合同，并要求Y公司支付工程欠款及利息，利息以約定的年化利率30%計算。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，涉案合同因未招標(biāo)而無效，不存在解除問題；雙方約定工程欠款利息過高，調(diào)減至年息24%。

焦點問題

本案爭議焦點是，建設(shè)工程施工合同無效后，應(yīng)當(dāng)如何計算工程欠款利息。在本案中，法院認(rèn)為合同無效后仍可參照適用合同中約定的利率，但約定利息過高的應(yīng)當(dāng)調(diào)減。法院裁判依據(jù)主要包括以下幾點：

第一，合同無效的，工程欠款利率可參照合同。民法典第七百九十三條第一款規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人。而施工工程雖沒有竣工，但已協(xié)商停止施工、退場并結(jié)算的，適用上述規(guī)定。

上述參照適用范圍包含合同中約定的工程欠款利率。因此雙方對利息有約定時，屬于《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第二十六條對欠付工程款利息有約定的情形，應(yīng)按照約定利率計息。

第二，雙方約定利息過高的，應(yīng)當(dāng)調(diào)減。雙方在建設(shè)工程施工合同中約定工程欠款利率過高的，參照《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，調(diào)減至合同成立時1年期貸款市場報價利率4倍計算利息。此案件審理時，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》尚未修訂，當(dāng)時規(guī)定的年利率為24%，因此判定將工程欠款利息調(diào)減為年息24%。

案件提示

在建設(shè)工程領(lǐng)域，拖欠工程款的情形時有發(fā)生，因此承包人通常會通過約定工程欠款利息或違約金來保護(hù)自己的利益。但是，對于約定利息、違約金，或是兩者都約定，在訴訟中會帶來怎樣的結(jié)果卻不甚明了。律師提示，發(fā)包人為保護(hù)自己的利益，應(yīng)注意以下幾點：

第一，不要約定復(fù)利。最高人民法院在判例中認(rèn)為，墊資利息以復(fù)利計算的約定無效。雖然墊資與工程款性質(zhì)有所差異，但仍應(yīng)注意避免約定復(fù)利，以防約定失效后直接適用基準(zhǔn)利率計息。

第二，不要只約定違約金。最高人民法院認(rèn)為，違約金除補償作用外還有懲罰作用。但懲罰性違約金數(shù)額被調(diào)減至以同期貸款利率計算利息的30%。也就是說只約定違約金的情況，最高只能獲得1.3倍基準(zhǔn)利率所計算出的利息。

第三，建議約定較高固定利率。在建設(shè)工程施工合同無效的情況下，仍可以參考合同約定的利率，那么在合同有效時，當(dāng)然會適用約定的利率。所以，承包人應(yīng)當(dāng)選擇在建設(shè)工程施工合同中約定較高固定利率來保護(hù)自己的利益。